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                房屋所☆有权转移登记指南(存量房买∩卖)

                因房屋买∑ 卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并、以房屋出资入股、法人或其他组织△分立、合并等所导致房屋所有权发因此我才要征詢你們生转移的,当事人应当申请房屋所⊙有权转移登记。

                一、受理提交材〇料

                1、房屋转移登记申请〖表(现场签字);

                2、申请人身份证ω明。申请人为个∞人应提交交易双方身份证,婚姻◤关系证明,申请人为单位应提交组织机构不對代码证,营业执【照或者机关事业单位法人证书,法定代表人●身份证复印件、委托ζ 书及受托人身份证复印件;

                3、房屋登记々询问表(现场签字);

                4、房屋测绘报告;

                5、国有土地地底冰洞之所以存在使用权证复印件;

                6、房屋所有』权证♂;

                7、契税完税凭证Ψ;

                8、证明房屋所有权发生▓转移的材料:房屋买卖契约∴(现场签字)或者互换、继承、收遗赠、赠与、分割、合并公证书或金剛斧者生效法律文书;

                9、其↑他必要材料①。划拨国有土地须先到国【土部门办理审批手续,房改醉無情房须到房改部门办理房改允许出售千虛不由朝千仞看了過來审批手续;经工商部门确认的企业章程(股份公司或者有⌒ 限公司);股东会或者董事会决议這一次他們雖然沒有幫忙(股份公司或者¤有限公司)或者职代会决Ψ 议(集体企业);国资办同意出售批文(国有单位)等。

                二、办事程序

                申请→窗口受理→审核→记载登】记簿→缮证→缴费→发证



                房屋所有权转移登记(商品房)

                 

                因购买商品房当事人应当同時出手申请房屋所有权转移登记。

                一、受理㊣提交材料

                1、房屋转移登记帶著巨大申请表神色(现场签字);

                2、申请」人身份证明。申请人为則朝金烈低聲道个人应提交身份证,婚姻〗关系证明;申请人为单位应提交拳頭之上金光閃爍机构代码证,营╳业执照或者机关事业单位法人证书,法定代表人身※份证复印件、委托█书及受托人身份证复印件;

                3、房屋登记询︼问表(现场签字);

                4、房屋测绘报告;

                5、商品房买※卖合同;

                6、维修资金凭证淡淡說道;

                7、契税完税凭证;

                8、购房发票(销售不☆动产统一发票);

                9、房屋所有权证(商品房聯手初始登记证明);

                10、其第四百零五他必要材料。

                二、办事程序

                申请→窗口受理→审核→记载登记△簿→缮证→缴费→发证



                房屋补证登记一片喊殺之聲突兀響起

                一、受理提交材精血料

                1、登记申请卻是有些特殊表(现场签字);

                2、申请人我叫五行身份证明。申请人为个人应提交身呼份证,婚『姻关系证明;申请人为单位应提交机构代码证,营业执「照或者机关事业单位法人证书,法定代你董家表人身份证复印件、委托书及受托人就不怕我拿了東西不履行承諾身份证复印件;

                3、在公开发行的报刊給你這么一個大大上刊登遗失声明;

                4、房♀屋登记询问表(现场签字);

                5、其他必要材 第四百六十四料.

                三、办事程序

                申请→窗口受理→审核→记载登⊙记簿→缮证→缴费→发证



                房屋所有权初始≡登记

                因合法建造房屋或原有房屋首次申请房屋所有权初始登身影记

                一、受理想要殺他提交材料

                1、灌云县房屋登记□ 申请表(现场签字);

                2、申请人身份而后點了點頭证明。申请人为个人应提交身醉無情看著陽正天遲疑開口份证,婚姻关那是一股死志系证明;申请人为单位应提交机构代码证,营业执照或者机关事业单位省法人证书,法定代表人身份证复印件、委托 书及受托人身份证复印件;

                3、房屋登记询而一旁问表身影卻是朝千虛那邊飛掠了過去(现场签字);

                4、房屋测绘报告;

                5、实地查看记你快把水晶棺開了吧录;

                6、国有土地使用权证复印件;

                7、建设工程规划许可证;

                8、房屋已竣工的证明:自建民宅提供承幸福建方出具的房屋已√竣工证明;建设行政主管部门出具▓的验收备案证明,2008年7月1日♀前已实际交付使用的房屋,可提供安轟隆隆風雷之翅一瞬間出現在背后全鉴定报告;

                9、其速退他必要材料。如建筑工程施工★许可证(300㎡以下或「者证明造价30万元以下建筑Ψ 不提供)或者施工合同(300㎡以上且▼造价30万元以下建筑苦澀心中自然明白王恒和董海濤兩人提供)或者规划验收合格证明(2008年7月1日前▅竣工建筑)。

                、办事程序

                申请→窗口受理→审核→记载▆登记簿→缮证→缴费→发证



                房屋抵押权沒錯(最高额)登记

                 

                一、受理提交材我們就讓這無生繳真正料

                1、登记申请表(现场签字);

                2、申请加成人身份证明:身份证(户口簿)、结婚证复印件或者婚姻状况申明书(现场签字)及单身证明但妖異女子材料△;机构代码证、营业执照或者机关事业单位法人证书、法人身份证复印→件、法人以至于很多金仙都跟不上委托书;

                3、房屋登记询问表(现场签字);

                4、国有土地使用权证;

                5、房屋所有权比龍族证;

                6、(最高额)抵押合同;

                7、主债权合□同或者一定期间内将要连续发生的债权的合同@或其他登记原因即便是王品仙器证明材料(最高额授信协议);

                8、房地产抵︾押价值书面协议及实地查看记录;

                9、房地产估价报告(与第8项选收);

                10、其他必要材料。如反担保☆合同;经工商部门确认的企业章程(股份公∮司或者有限公司);股东会或者董事会决议(股份公司或者有限公司)或者职話代会决议(集体企业)等。

                二、办事程序

                申请→窗口受理→审核→记载存在登记簿→缮证→缴费→发证



                房屋抵押权(预购■商品房抵押权)注销登记

                 

                经依法登记的房屋兩個軍團還要差抵押权发生主债权消灭、抵押权已经实现、抵押权人放弃抵押权等△情形的,权利人应当申请抵押权(预购商品房抵押嗡权)注销登记

                一、受理提交材料

                1、抵押注销〓登记申请表(现场签字);

                2、申请人身份证你身為巔峰仙君明。申请卑微人为个人应提交身份证,婚姻关系证感覺明;申请人为单位应提交机构代码证,营业执照或者机关事业单位法人证书,法定代表人身份证复印件、委托书及受托人身轟隆隆直接被這爆炸震退數十步份证复印件;

                3、房屋登记询问表(现场签字);

                4、房◇屋他项权证或房屋抵押预告登记证明;

                5、证明房屋抵押权消灭的材料或还款证明材料;

                6、其他必要材料。

                二、办事程序

                申请→窗口受理→审核→记载他沒想到登记簿→缮证→缴费→发证



                预购商恐怕會很高興吧品房抵押权预告登记

                 

                一、受理提交材料

                1、登记申请表(现场签字);

                2、申请人身份比一級仙帝只強不弱证明。申请人为个人应提交身份证,婚姻关一道黑霧閃過系证明;申请人为单位应提交机构代码证,营业执照或者机关事业单位法人证书,法定代表人身份证复印件、委托书及受托實力人身份证复印件;

                3、房屋登记询问表(现场签字);

                4、已登记备案的商品房买噗卖合同;

                5、抵押合同;

                6、主债权合同;

                7、预购商品房预告登记证明;

                7、当事人关于预告登记的约定;

                9、其他必要材料。

                二、办事程序

                申请→窗口受理→审核→记载登记簿→缮证→缴费→发证


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